Prix: Niet-gerangschikt

Uitbreiding Siov

Posted on augustus 5, 2022 by -

Eersteklas isolatie, warmteaanvoer in het oude gedeelte (boerderij) in de winterperiode via de aanwezigheid van grote raampartijen.
Sociaal: uitbreiding van een individuele woning in een landelijke context. Het bijgebouw dialogeert met het hoofdgebouw van de hoeve door zijn kleuren en volume. Zijn hedendaagse architectuur dialogeert met de oude hoeve zonder de woordenschat ervan te imiteren, de kubistische architectuur is in relatie tot het volume van de opmerkelijke haag die zich in het achterliggende gedeelte bevindt.

Crossover

Posted on augustus 5, 2022 by -

Het project betreft de uitbreiding van een eengezinswoning. De klanten wensten een ruimte toe te voegen om er zowel een keuken als een eetkamer in onder te brengen. Hun belangrijkste zorg was de helderheid van de ruimte en de opening naar de tuin.

BESCHRIJVING :

a- Omgeving :

Gekenmerkt door lintbebouwing, staat het huis rechtover een pleintje dat vooral als parking dient. Het terrein achter het huis strekt zich in de lengte uit en wordt voornamelijk gebruikt als tuin. Het project betrof de aanpassing van de situatie aan de achtergevel. Deze is zuidwestelijk georiënteerd en krijgt dus vanaf het begin van de middag zonlicht. Zoals beschreven in bijlage 1 werd de overgang tussen het huis en de groene ruimte gevormd door een mineraal gangpad, aangelegd langs oude vervallen uitbreidingen. Een klein laag muurtje scheidde gangpad en terras van de rest van de tuin, waar een prachtige magnoliaboom staat. Oude uitbreidingen langs een hoge gemeenschappelijke muur accentueerden het bebouwde kader en vormden de eigendomsgrens met de buren aan de rechterkant. Het perceel van de buren is bovendien gemarkeerd door een gebouw dat eveneens in de lengterichting staat, wat als het ware een openluchtgang met hoge muren creëert. De andere gemeenschappelijke grens wordt gekenmerkt door een muur van +/- 230 cm hoog die verder doorloopt dan het terras van de klanten en die langs het terras van de linkerbuurman loopt.

b – Sociale, ecologische, landschappelijke en economische context:

Het project maakt deel uit van een relatief uniforme sociale omgeving die hoofdzakelijk gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van traditionele eengezinswoningen in lintbebouwing. Zonder dat deze een invloed hebben op het onderwerp van het project, stellen we vast dat er een boekhandel, een café op het plein, een sportcentrum en een school in de buurt zijn. Wat de landschappelijke context betreft, kan – naast de invloedrijke kenmerken die in de omgevingsbeschrijving zijn opgenomen – het semi-landelijke aspect van de wijk opgemerkt worden, die dicht bij bosrijk gebied, de Dijle en de omringende velden ligt. In feite ligt het plein aan de verstedelijkte rand van de stad Waver. De normale economische context is voldoende en redelijk om aan de wensen van de klanten tegemoet te kunnen komen.

c- Oppervlakte optimalisatie:

Zoals hierboven beschreven werd, kenmerkte de situatie zich door de aanwezigheid van verouderde uitbreidingen. Het terrein werd bovendien gekenmerkt door de hoogte van de aangrenzende gebouwen. Deze bijzondere kenmerken stonden een zekere mate van stedenbouwkundige vrijheid toe in termen van verticale inplanting (grondinneming). De uitwerking van het project werd echter vooral geleid door de integratie in de omgeving. In feite hebben we de afdruk van het gebouw op de grond verkleind om zo de bodemdoorlaatbaarheid en de biodiversiteit te verbeteren.

TOEGEVOEGDE WAARDE – CONCEPT PROJECT: KRUISINGEN :

De ruimtelijke organisatie van het huis wordt gekenmerkt door een sterk orthogonaal raster. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door twee doorlopende woonruimtes en een garage, gescheiden door een distributiegang naar de eerste verdieping en de achtergevel. Deze lineaire organisatie markeert de bestaande binnenruimte. Het idee dat uit deze organisatie, in combinatie met de beschreven externe beperkingen (zoals de hoogte en diepte van de gemeenschappelijke muren, de vervallen uitbreidingen, de toegang tot de tuin en de aanwezigheid van de magnoliaboom) groeide, stelde een unieke en expressieve ruimte voor die deze beperkingen overstijgt. In feite dient de organisatie op plan om de eetkamer dankzij de keuken te articuleren. Deze keuze maakt een overgang naar het terras en vervolgens naar de tuin mogelijk. Het plan is ook terug te vinden in de verhogingen, waar de daken elkaar kruisen om de lichtkoepels te vormen.

Om het zonlicht te maximaliseren zijn deze gericht naar de eerste zonnestralen. Het project belicht ook de magnoliaboom en geeft deze vanwege de richting van de gevel een centrale plaats. Dankzij het slopen van de bijgebouwen verbetert de overgang naar de tuin en wordt er een dialoog met het terras gevormd, wat in lijn is met de continuïteit van het plan, en tegelijk de diepte van de bestaande gemeenschappelijke muren respecteert. Deze worden verkleind om de impact op de aangrenzende ruimtes te verbeteren. Met dit kruisingsprincipe breidt de architectuur zich uit naar de omgeving voor een overgang en een uitwisseling van ruimtes in het voordeel van de natuur.

0904 HOULETTE

Posted on augustus 5, 2022 by -

Het project omvat de sloop van twee bestaande naast elkaar liggende volumes en de bouw van een nieuwe uitbreiding op het niveau van het gelijkvloers.

1. Programma:

De uitbreiding omvat een grote open ruimte voor keuken en eetkamer. Deze ruimtes komen uit op de tuin en een overdekt terras.

De uitbreiding omvat ook een bergruimte op de plaats van de huidige garage. Voor de gemakkelijkheid is ze direct toegankelijk vanuit de woonruimtes.

2. Toegang:

De directe toegang tot de uitbreiding wordt gecreëerd vanuit de Herdersstafstraat. Hij leidt onmiddellijk naar de keuken.

Er is ook een toegang tot de Spoorwegstraat vanaf het overdekte terras. Deze geeft vanaf de tuin direct toegang tot deze rustige straat.

De berging is direct toegankelijk vanuit de woonkamers en leidt naar de tuin en de Herdersstafstraat.

3. Inplanting:

De uitbreiding wordt ingeplant aan de achterzijde van het huidige gebouw en gedeeltelijk aan de linkergevel tot aan het uiteinde van de gemeenschappelijke linkerkant.

De uitbreiding sluit aan met het uiteinde van het perceel aan de kant van de spoorlijn.

De keuken en de eetkamer hebben een grote opening naar de tuin.

4. Volumetrie / Samenstelling :

Het nieuwe volume bevindt zich alleen op het gelijkvloers. Het is een volume met een plat dak.

Het gebouw bevindt zich op de hoek van de Herdersstafstraat en de Spoorwegstraat. Het project neemt de uitlijning van deze straten in zich op en er ontstaat een articulatie tussen het hoofdvolume van het huis en de uitbreiding aan de kant van de Spoorwegstraat.

Deze articulatie onderstreept de verandering van oriëntatie van de ophogingen.

De nieuwe ophogingen zijn bekleed met opengewerkt hout van verschillende diktes en breedtes om een dynamisch en schaduwrijk spel te creëren op de schil van het nieuwe volume. Het volume van het diepliggende terras is bekleed met vezelcementplaten van groot formaat en in lichte kleuren.

5. Materialen :

Het verlengstuk is bekleed met opengewerkt hout (Padoek) dat verticaal gelegd is.

De achtergevel is gedeeltelijk bekleed met lichtgrijze vezelcementplaten (overdekte ruimte).

De ramen zijn gemaakt van middelgrijs aluminium.

6. Omgeving:

De tuin werd aangepast: alle bestaande, betonnen looppaden en borders werden verwijderd om een eenvormige tuinruimte te creëren.

De betonnen afsluitmuur die het pand van de Spoorwegstraat scheidt werd gedemonteerd en vervangen door een beukenhaag. Er wordt een directe toegang tot de Spoorwegstraat gerealiseerd.

De bekleding op de grond van de voortuin is in betontegels, de vloer van het terras is een plankenvloer op noppen.

Verbouwen en uitbreiden bestaande woning DMV Nieuwe Optopping

Posted on augustus 5, 2022 by -

Een bestaande, vrijstaande woning in de Aubettestraat te Bellegem is voorzien van één bouwlaag met plat dak. Enkel aan de achterzijde werd een 2de bouwlaag voorzien als bovenbouw, eveneens met plat dak. De woning is teruggetrokken t.o.v. de straat. De verbouwing heeft betrekking op de tweede bouwlaag. Die wordt heropgebouwd in houtskelet + plat dak, met eenzelfde oppervlakte als de bestaande bovenbouw, doch iets hoger uitgewerkt met een zeer beperkte volume-uitbreiding als gevolg.

De opdracht bestaat erin de bestaande eengezinswoning te verbouwen en beperkt uit te breiden om vooral de bovenbouw om te vormen tot een hedendaags geheel, voorzien van het nodige leefcomfort gekoppeld aan een grote ruimtelijkheid met oog voor voldoende natuurlijke lichtinval.

De woonfunctie van het geheel blijft uiteraard behouden. Dit alles nadat Art, Architecture And more de woning reeds een tiental jaar geleden van een uitbreiding had voorzien met een zichtbetonportiek aan de zuidwestgevel.

De bestaande bovenbouw wordt daarvoor afgebroken en een nieuwe bouwlaag wordt op de bestaande oppervlakte voorzien. De oppervlakte wordt zo niet uitgebreid, het volume wordt echter iets groter door de bouwhoogte van de bovenverdieping een beetje op te trekken zodat enerzijds een voldoende comfortabele, nuttige plafondhoogte ontstaat en anderzijds een nieuwe vloerconstructie kan worden voorzien bovenop en losliggend t.o.v. de bestaande platdakconstructie op de begane grond. Op deze wijze ontstaat een akoestisch onafhankelijk bovenvolume en wordt de bestaande dakconstructie niet extra belast door de bovenbouw, temeer de optopping volledig d.m.v. een houtskeletstructuur wordt uitgevoerd. De nieuwe bouwhoogte brengt echter geen licht of zichthinder met zich mee voor de omgeving.

Het nieuwe verdiepingsvolume wordt enerzijds aanzien als verblijfs-, studie- en ontspanningsruimte voor de studerende kinderen van het gezin en wordt aldus voorzien van 2 slaapkamers met eigen badkamer, een zitruimte en kantoor- of studeerzone. Bijgevolg kunnen de kinderen zich a.h.w. terugtrekken in hun eigen leefwereld wanneer ze dit wensen, terwijl ze eveneens betrokken blijven bij het dagelijkse gebeuren in en rond de gezinswoning. Anderzijds brengt de bouwheer er zijn kantoor in onder.

De verschijningsvorm is weinig of niet gewijzigd t.o.v. de bestaande toestand. De bovenbouw wordt echter wel volkomen geïntegreerd in het geheel door de nieuwe gevelbekleding, zijnde verticale, onregelmatige en ongeschaafde planken met open voeg, plaatselijk ook op het gelijkvloers door te trekken. Hierdoor ontstaat een gebouw waarin verschillende volumes met hun eigen identiteit en materiaalgebruik samengebracht worden tot één woongeheel.

Het gebouw opent zich volledig aan de zuidwestgevel, door het gebruik van een op de tuin gericht, plafondhoog en gevelbreed raamensemble, waardoor zonlicht overvloedig kan binnen schijnen en de ruimte geniet van een weids uitzicht over de omgeving. Oververhitting wordt tegengegaan door het gebruik van zonwerende beglazing of screendoek.

Tenslotte wordt op het gelijkvloers een polyvalente ruimte gecreëerd waar vroeger een dierenartspraktijk met wachtkamer was voorzien. Dit echter zonder veel structurele werken.

Er wordt een harmonieus geheel gecreëerd dat zich openstelt naar het omringende landschap. De grillige, houten gevelplanken met open voeg trekken de aandacht, als waren het boomstammen die in de groene omgeving opgaan.

Ophoging van een woning in Tilff

Posted on augustus 5, 2022 by -

De ophoging van het gebouw maakt het dankzij haar lichtheid mogelijk een antwoord te bieden op twee uitdagingen in het project.

1/ de stabiliteitsoplossing, met één enkel bouwsysteem

2/ de CLT-structuur maakt het mogelijk om de structuuroppervlakken zichtbaar te laten

De ophoging van het gebouw stelt een volume met een schuin dakvlak aan de straatzijde voor, waardoor de visuele impact vanaf de straat beperkt blijft en de aanpalende constructies gerespecteerd worden. Het trappenhuis werd aan de buitenkant van het bestaande volume opgetrokken waardoor de bewoners tijdens de werkzaamheden in hun woning konden blijven wonen, maar waardoor er vooral een visuele impuls werd gegeven aan het hout aan de achterzijde van het gebouw. Wat de glooiingen in het terrein betreft, heeft de keuze om de woonkamer op de verdieping GLV+2 in te richten gezorgd voor een volume dat niet naar de straat gericht is, maar naar het bos aan de achterzijde van het gebouw waardoor de woonkamer in de zuiderzon baadt. Het gebouw krijgt op die manier ook meer zonlicht. Het trappenhuis zorgt voor de identiteit van het architecturale project waarbij het mogelijk werd de inkomhal in de richting van het bos herin te richten. Bovenaan de trap, genieten de bewoners van een bovenaanzicht op de tuin en de woonkamer biedt, ver weg van de drukte van de straat, adembenemende vergezichten op de heuvel van Sart Tilman. Vanaf de straat leidt de architecturale wandeling naar het hoogtepunt: het uitzicht over de uitlopers van de heuvel. Een bruinkleurig zink werd gebruikt voor de gevelbekleding dat past bij de aangrenzende, bakstenen constructies. Het gebruik van zink zorgt voor een ritme dat vanaf de straat het hout benadrukt.

De Hut

Posted on augustus 5, 2022 by -

In het hart van een historisch centrum, gevleid tegen een walmuur, vastgeklampt aan de aanpalende woningen, krijgt het project langzaam maar zeker vorm op de site.

Het past zich perfect aan de omringende elementen aan en haalt er zelfs voordeel uit. Aangezien de oude stenen muur als ondersteuning dient, hebben we zijn oorspronkelijke aanwezigheid versterkt door de oude in de loop der jaren opgevulde openingen vrij te maken. Ze bieden licht en zicht aan de gecreëerde woningen in de beschutting van zijn beschermende massa. De houtskeletconstructie die met dakspanen bedekt is staat daardoor symbool, mede door haar bouwmethode en aanblik, voor de ‘hut’. De ‘hut’ die een verdieping toevoegt aan de bestaande woning.

Dakuitbreiding voor een eengezinswoning

Posted on augustus 5, 2022 by -

De bestaande eengezinswoning ligt op het grensgebied van Herent-Wilsele, topografisch op een zuid-gerichte helling, op de uitloper van het plateau, uitkijkend over agrarisch landschap met vergezichten tot voorbij Mechelen.

Deze optopping heeft tot doel de huidige bewoonbare oppervlakte te vergroten. Het bestaande gebouw dateert van 2003 en wordt de woning van een gezin met 2 opgroeiende kinderen.

Het volume is in donkerbruine baksteen opgetrokken.

De grens met de naastliggende percelen wordt gevormd door groen.

Het perceel biedt geen uitbreidingsmogelijkheid. Daarom komt het ontwerp bovenop, ingepast binnen het toegelaten stedenbouwkundig gabarit. M.a.w. de dakuitbreiding past binnen de maximaal toegelaten bouwenveloppe. Het volume kraagt deels uit, maar respecteert hierbij ook de zijdelingse, bouwvrije strook.

Vermits de 60 m² grote uitbreiding een grote impact heeft op het beperkte basisvolume, zochten we een vorm die het volume minimaliseert. Door een knik te geven in de voor- en achtergevel wordt de breedte van het volume gebroken. In deze zeshoek schrijven we een rechthoekige leefruimte in. De randen tussen zes- en vierhoek worden gebruikt als dienstruimten. Deze dienstruimten worden natuurlijk via ronde dakkoepels van licht voorzien. De rechthoek krijgt 2 grote ramen, van muur tot muur – van vloer tot plafond, die beiden uitzicht en doorkijk garanderen. In die rand realiseren we ook de trap die zich tegen de buitengevel van de bestaande woning ent. Op die manier neemt de extra verticale circulatie geen ruimte in op de bestaande leefverdieping. Bijkomend realiseren we met de trap en het dakvolume de vaste zonnewering voor het bestaande zuidgerichte terras aan de leefruimte.

Deze nieuwe trap bevindt zich boven de bestaande buitentrap die het terras verbindt met de tuin.

De wandeling door en langs het huis krijgt op die manier een binnen-buitencontinuüm. Bij het bovenkomen in de dakuitbreiding, via de nieuwe gesloten trapkoker, bieden de grote ramen

in voor- en achtergevel vergezichten en verademing.


The Birdhouse

Posted on augustus 5, 2022 by -

Bovenop een bestaande rijwoning werd een nieuwe dakverdieping toegevoegd.

De extra gecreëerde dakverdieping ligt verdiept ten opzichte van de voorgevel waardoor een aangenaam dakterras ontstaat.

Het toegevoegde volume werd vervaardigd in een lichte houtskeletstructuur. Als materiaalgebruik voor de gevelbekleding werd hier geopteerd voor een geweven houtbekleding, waarbij de link wordt gelegd naar een ‘vogelnest’ gebouwd op een bestaande constructie. Hierdoor ontstaat een contrast met de bestaande ‘Belle Epoque’ gevel, waardoor deze zelfs in zijn authenticiteit versterkt wordt. Dit materiaal werd consequent doorgetrokken over de volledige toegevoegde bouwlaag.

Het plat dak van de achterbouw werd nu tevens benut als dakterras + daktuintje, waarmee we een aanzet naar de omgeving willen geven om de dichtgeslibde binnengebieden terug aangenaam en leefbaar te maken.

Het toegevoegde volume zit volledig binnen het toelaatbare gabarit van de bouwzone

en is in overeenstemming met de stedenbouwkundige regels.

Gentianesstraat

Posted on augustus 5, 2022 by -

Het perceel van de vakantiewoning situeert zich aan het einde van de Rue des Gentianes.  Ze ligt op een helling en heeft zicht op het nabijgelegen golfterrein. Er zijn geen harde grenzen. Enkele huizen volgen de richting van de straat; bomen lijken vrij op het terrein ingepland. De stedenbouwkundige voorschriften van de gebouwen zijn dit echter niet: oriëntatie, lengte en breedte, dakhelling zijn precies gedefinieerd en strikt aan te houden. De uitdaging van dit project ging schuil in de ruimtelijke indeling in het opgelegde volume; een uitdaging eerder in indeling dan toevoeging of positionering.

De maximale voetafdruk van het volume werd onderverdeeld in 4 gelijke delen met de locatie van een centrale trappenkern aan het snijpunt van de kruising. Zoals bij een spiraal draaien de 4 gelijke vloerplaten in tegengestelde richting rond de centrale trappenkern. Om te zorgen dat er zonlicht in de eetruimte aan de tuinzijde komt, werd een groot raam op het dak aan de zuidkant voorzien en één vloerplaat op niveau 1 weggelaten. Dit geeft de woning een zekere ruimtelijkheid, die men van buiten uit op het eerste gezicht niet verwacht. Vanop bepaalde niveaus hebben gebruikers zicht op andere niveaus en gebruikers worden gadegeslagen door andere gebruikers vanop andere niveaus; een spel van ‘kijken en bekeken worden’ ontstaat.

De uiteindelijke aanblik van dit project is sterk bepaald door de keuze van de materialen voor de wanden, vloeren, dak en gevel: de onderbouw van de woning is uitgevoerd in beton en metselwerk, opgevuld met beton; de bovenbouw is opgebouwd uit voorgefabriceerde panelen van kruislaaghout of Cross Laminated Timber (CLT). De in een lokale natuursteen (pierre calcaire givétien) uitgevoerde gevels vormen de afwerking voor het volume en geeft het volume een traditionele en moderne uitstraling. Een mooi contrast tussen de binnen- en de buitenkant ontstaat: donker, hard en koud versus licht, zacht en warm. Met behulp van een eenvoudig, archetypisch volume en de keuze van lokale materialen is het project gedefinieerd en op subtiele manier geïntegreerd in het vaak mistige landschap van de zuidelijke regio Wallonië. 

Minimalistische eengezinswoning in CLT

Posted on augustus 5, 2022 by -

De woning staat in het bosrijke gebied van Waasmunster op een redelijk groot perceel. In

deze verkaveling zijn alle percelen goed afgeschermd van de openbare weg.

Daardoor heeft het ontwerp weinig impact op de omgeving.

Door de minimalistische architectuur met een zeer open gevel naar de tuinkant, is de

woning zeker niet dominant in de bosrijke omgeving.

De vormgeving en materiaalkeuze (witte pleisterkalk en houten accenten) van de woning is

helemaal niet dominant in de groene omgeving. Hoewel het een grote woning

betreft, kunnen we hier wel degelijk spreken van een nederige aanwezigheid tussen het

groen.

De bouwheer wenste een moderne woning in minimalistische architectuur met een

sterke openheid naar de tuin toe, zonder verlies van privacy.

Nulenergiewoning te Brasschaat

Posted on augustus 5, 2022 by -

De opdrachtgevers hadden een bebost terrein van 1ha gekocht, met een open plek waar ooit al een villa had gestaan. Hierdoor was het mogelijk een huis te bouwen zonder bomen te rooien.

Na analyse van het terrein, besloten we de woning in te planten aan de rand van de open plek, vlak tegen een zone met grote beuken. Hierdoor kan de woning enerzijds de zuidwestzon maximaal capteren, maar anderzijds ook genieten van de zeer diverse zichten op het terrein: zicht op de groep hoge beuken langs de oostzijde, op de bosrand en struweel langs de noordzijde en overheen de zonrijke, open plek naar de rest van het bos langs de straatzijde (zuid + west).

a. meerwaarde voor de omgeving

De bedoeling van het hele project was een woning te maken met zo min mogelijk impact op het bouwterrein en de omgeving. Doordat de woning zeer diep op het terrein is ingeplant, is ze quasi onzichtbaar vanop de straat. Door de koperen gevelbekleding, zal ze na verloop van tijd ook opgaan tussen de boomstammen. Hierdoor wordt het natuurlijke en beboste uitzicht van de straat volledig bewaard. In contrast met de vele plekken in de gemeente waar bos dient te wijken voor woningen, hebben we gezocht naar een maximale integratie van de woning in het bos.

b. integratie en geschiktheid van het gebouw in zijn context

Zoals hierboven reeds toegelicht, was de integratie van de woning in haar natuurlijke omgeving één van de belangrijkste uitgangspunten van het ontwerp.

Samen met de opdrachtgever verkozen we echter een veel bredere aanpak en wilden we een woning maken met een zo minimaal mogelijke impact op het milieu.

We bouwden een nulenergiewoning die door passieve, bouwkundige maatregelen haar energieverbruik beperkt en de noodzakelijke energie door gebruik van duurzame technieken zelf opwekt.

Daarnaast werd ook zorgvuldig omgesprongen met de gebruikte materialen, waarbij we een optimum zochten tussen economie van materiaalgebruik, levensduur, oorsprong, hergebruik en herbruikbaarheid. Hierdoor werd het gebruik van grondstoffen én energie, en de hiermee samenhangende uitstoot van CO² maximaal teruggedrongen.

De bouw van een dergelijke, hoogperformante woning vraagt vanzelfsprekend een hogere economische investering dan een standaardgebouw. Op lange termijn is er echter een interessante terugverdientermijn voor de bouwheer, maar ook een grote maatschappelijke winst, aangezien de woning zowel bij de bouw, tijdens het gebruik als op het einde van haar levensduur een minimale impact heeft op haar directe omgeving.

Dit project toont volgens ons ook aan dat het mogelijk is om met duurzame, milieuvriendelijke bouwmethodes (in het bijzonder de houtskeletconstructie) een nulenergiewoning te realiseren zonder uitzonderlijke investeringen in technische installaties. Bij toepassing op grotere schaal, zal de initiële investeringskost van dit soort gebouwen volgens ons bijgevolg nog behoorlijk kunnen dalen.

c. optimalisatie van de beschikbare bouwoppervlakte

Het verkavelingsplan, geldig voor het bouwterrein, liet een zeer grote bouwzone toe. Volledig in de filosofie van bouwen met een minimale impact, hebben we echter naar een zo compact mogelijk volume gezocht, waarbinnen zeer ruim gewoond kon worden. We gebruikten uiteindelijk slechts 20% van de toegelaten voetafdruk.

Bij het uitwerken van de houtskeletgevels met koperbekleding, stelden we bovendien vast dat deze slechts half zo dik waren als de gevels in massief metselwerk die we voor een andere nulenergiewoning hadden moeten gebruiken. Ook hier kon er dus bijkomend op de ingenomen ruimte bespaard worden.

Woning JOS

Posted on augustus 5, 2022 by -

Kwalitatieve eengezinswoning binnen de Gentse bebouwde kom, met visuele meerwaarde voor het naastgelegen park. Herkennings-/afspreekpunt.

Landschappelijk:

Als laatste woning van de doodlopende straat, moet de woning een rol opnemen als visueel interessant sluitstuk. De kopse gevel is namelijk het eerste richtpunt vanuit het naastgelegen Sint-Baafskouterpark en krijgt daarom een sprekende en herkenbare zijgevel in een diagonale vurenhouten gevelbekleding, gecombineerd met ramen met buitenkaders en gevelaccenten in zwart geschilderd hout. De voorzijde gaat dan weer naadloos over in de gevelrij, zonder het ritme van de straat te breken, maar onderscheidt zich door zijn atypische materiaalkeuze van leien. Geïntegreerd maar onderscheiden.

Sociaal:

Hoewel de woning op maat van de huidige opdrachtgever gemaakt is, werd ervoor gezorgd dat de 4 slaapkamers en de polyvalente ruimte de woning geschikt maken voor meerdere gezinssituaties. Zo hoeven er ook op langere termijn geen aanpassingen en uitbreidingen aan de woning te gebeuren.

Economische context:

Het budget van een opdrachtgever is niet eindeloos. Door simpele, betaalbare materialen in te zetten met een kleine knipoog (waardoor ze een frisse uitstraling krijgen), krijgt de woning dat tikkeltje meer. Dit gebeurt dan zonder het Belgische vastgoedpatrimonium te verzwaren met een onbetaalbare woning in luxematerialen.

Milieu:

De ligging van de woning is ideaal: Bus- en treinstation op wandelafstand, park naast de

deur, scholen en werkgelegenheid op fietsafstand, … Ook de oriëntatie van de woning op het perceel, tuinzijde zuidoost en toegangsweg noordwest, speelt in het voordeel om zonne-energie optimaal te capteren in winter, voor- en najaar. Door dan de juiste voorzorgsmaatregelen te nemen (nachtkoeling, buitenzonweringen, …), wordt de nood aan artificiële koeling in de zomer ook weer vermeden.

Door de horizontale projectie van de woning te beperken, wordt de onverharde buitenruimte gemaximaliseerd en wanneer het opgevangen regenwater niet volledig hergebruikt zou worden, infiltreert het in de bodem via de infiltratievoorziening.

Voorlopig is de woning nog aangesloten op gas, maar alle voorzieningen zijn genomen om op termijn over te schakelen op een lucht-water warmtepomp, gevoed door extra zonnepanelen die de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet niet te hoog te maken.

De maximale voetafdruk van het gebouw bedraagt volgens de stedenbouwkundige voorschriften 6,5111 x 18111 op het gelijkvloers en 6,5111 x 12m op de eerste verdieping.

Omwille van ecologische en ruimtelijke overwegingen is er echt gekozen om dit

maximale gabarit niet na te streven. De woning is ontworpen met een voetafdruk van 6,5m x 12111 op beide verdiepingen. Hierdoor verkrijgen we een compact volume dat bijdraagt tot het behalen van de doorgedreven energetische eisen die we nastreven en zo behouden we ondertussen ook meer broodnodige, onverharde buitenruimte die niet zinloos wordt volbouwd in het Urban Heat Island.

De dakhelling kleurt met zijn asymmetrische 30° tot 60° buiten de lijntjes van de toelaatbare dakhelling van 30° tot 50°, maar omwille van de voordelen is dit door stedenbouw aanvaard. Dit levert namelijk een dakvorm op die ideaal is voor de plaatsing van de zonnepanelen op het zuiden, die speelsheid in de gevel brengt en die interessante ruimtes genereert binnenin.