Meerwaarde van het gebouw voor de omgeving :
01. De dakwoning benut een restruimte in de stad. Een onbenutte zolder wordt bouwgrond.
02. De houten constructie vervolledigt de parkwand en speelt in op de horizontale belijning en de kleuren van het metselwerk in omringende gevels.
03. De woning is met hout gebouwd, een hernieuwbare grondstof.
04. De woning zorgt ervoor dat een uitbreidend gezin zijn plek vindt in de stad en niet zoals zo vaak het geval is de stad verlaat. Grote terrassen met verschillende zichten, belichting, privacy, met ander karakter, zorgen voor voldoende buitenruimte aan de woning en kan een alternatief bieden voor de tuin op het platteland. De woning bezit een groot zuiderterras, maar ook een ontbijtterras en een verpozingsterras, telkens met andere zichten op de stad.
05. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer, autobezit is niet nodig.
06. De ruimte, het licht en het zicht zorgen voor een aangename woning. Daarnaast zorgen de lichte wanden binnenin dat de woning ook later nog aanpasbaar is en haar bewoners kan overleven. Het zuiderlicht komt tot in het hart van de woning via de trap en de vide.
07. De woning is een passiefwoning en heeft beperkte energie nodig(luchtdicht, 3-dubbel glas, degelijke isolatie, beperking opwarming, ventilatiesysteem D met zeer hoog rendement). Fotovoltaïsche cellen op het dak leveren elektriciteit. De zonneboiler zorgt voor warm water. Zonwerende beglazing en een zonneluifel beperken de opwarming van de woning.
08. De woning verdicht het woonweefsel in de stad.
09. De woning heeft karakter en stimuleert haar omgeving.
Integratie en geschiktheid van het gebouw in sociale, milieu, landschappelijke en economische context :
01. zie a.02. De verbouwing kan stimulerend werken voor het opwaarderen van de wijk.
02 zie a.03. De materialen werden merendeels gekozen op basis van hun score op de levenscyclusanalyse (NIBE classificatie)
03. zie a.04 en a.07
04. De woning richt zich op de stedelijke zichten en context, heeft een verregaande relatie met de stad. Zien en gezien worden, zowel bij open als gesloten ramen, zonder dat het ten koste gaat van de privacy (o.a. door de hoogte). Dit verhoogt het sociale weefsel in de stad.
05. Er werd intens overleg gepleegd met de bouwheer, de stedenbouwkundige diensten en de brandweer. Het overleg vormde een katalyserend proces dat tot het huidige ontwerp heeft geleid.
Optimalisatie van de beschikbare bouwoppervlakte in overeenstemming met de stedenbouwkundige regels :
01. De bouwhoogte was beperkt tot de hoogte van de opening in de parkwand. In overleg met stedenbouw van de stad en het gewest konden we de bouwlagen genoeg hoogte geven (2m50)en konden we de woning extra ruim laten aanvoelen door balklagen waar mogelijk zichtbaar te houden (waar geen brandvereisten van toepassing zijn), uitzicht te bieden (ondanks de passiefwoning), en beide bouwlagen ruimtelijk met elkaar te betrekken.
02. De bestaande trappenhal die de zolder bediende, vormt de toegang tot de woning. Om geen ruimte te verliezen wordt de interne trap boven de bestaande trappen ingeplant.
03. De opstanden naar het zuiderterras zijn ingericht als kasten.
04. De ruimten tussen de schoorstenen van de ondergelegen appartementen worden benut als kasten.
05. Een wand loodrecht op de gevel herbergt alle gesloten functies: een badkamer, een toilet, een technische berging en een maximaal benutte bergruimte dankzij ingebouwde apothekerskasten. 06. Niet alles is volgebouwd, er werd bewust gekozen om voldoende gevarieerde buitenruimte te bouwen aan de woning. Zo verandert de beleving van de woning naargelang het seizoen en het buitenklimaat.