Dit eco-renovatieproject in het centrum van Brussel, bouwt een voormalig kantoorgebouw om tot een appartementsgebouw.
De 12 gecreëerde wooneenheden worden beheerd door een sociaal verhuurkantoor. Ze zijn van variabele grootte (STUDIO…3-kamer) en zijn georganiseerd in een intergenerationele gegroepeerde woonvorm, aangepast aan personen met beperkte mobiliteit (PBM).
Op het gelijkvloers bevindt zich een onthaal- en dienstencentrum.
De vroegere sombere binnenplaats is nu een open, lichte plek met een kleine tuin.
Het dak werd omgebouwd tot een stadsmoestuin met gemeenschappelijk terras.
VÓÓR:
– smalle en donkere straat gedomineerd door auto’s
– gebrek aan sociale controle en transparantie
– onbehaaglijke sfeer (verkeer, geweld)
– monofunctioneel gebouw met kantoren
– compleet verouderde bouwschil
– gevoel van onveiligheid, van onbewoonbaarheid
– slechte toegankelijkheid
– gebrek aan beplanting
NA :
+ verbetering van de openbare en private ruimte
MEER LICHT EN TRANSPARANTIE, GEBRUIKSVRIENDELIJKHEID
+ verbetering van de functies
MIX VAN BETER AANGEPASTE FUNCTIES
+ verbeterde prestaties, duurzaamheid
RENOVATIE VAN DE BOUWSCHIL
+ verbetering van de gevoelswaarneming
VRIJGEVIGHEID EN GEZONDE MATERIALEN
+ verbetering van bestaand erfgoed
HERGEBRUIK VAN DE STRUCTUUR, HERWAARDERING
+ verbetering van de zichtbaarheid en toegankelijkheid
DEELNAME AAN DE OPENBARE RUIMTE + ZACHTE MOBILITEIT
+ verbetering van de groenvoorziening
TUIN + DAKTUIN + NATUURLIJKE MATERIALEN
De kantoren, de bijhorende parkings en magazijnen werden omgebouwd tot:
– 1150 m² woningen en gemeenschappelijke ruimtes
– 219 m² ruimte voor een dienstencentrum
– 193 m² terrassen en balkons, inclusief een moestuin
– 135 m² waterdoorlaatbare grondoppervlakte (binnenkoer en tuin)