Het project is gelegen in een gebied van gemengde economische activiteit met een hoge ecologische waarde (Ecolyspark in Suarlée). De stedenbouwkundige voorschriften zijn beperkt en niet-bindend. Het gebouw is bedoeld voor een dynamisch en snelgroeiend IT-bedrijf. De klant wilde er ook een conciërgerie in integreren.
De klant wilde een gebouw dat toegankelijk is voor PBM, dat het een goede geluidsisolatie heeft, en dat het goed verlicht en energiezuinig zou zijn.
Het doel is dus om een gebouw voor te stellen dat in lijn is met de ecologische opzet van het park en tegelijkertijd voldoet aan de functionele behoeften van onze klant.
Het voorgestelde gebouw is gebaseerd op een eenvoudige en compacte architectuur. De vorm werd vooral beperkt in functie van de behoeften, waardoor het project een plat dak kreeg. Het gebouw is opgedeeld in 2 lagen:
Het gelijkvloers fungeert als een “sokkel” en is behandeld met een minerale afwerking (het pleisterwerk).
De verdieping is volledig behandeld met een opengewerkte houten bekleding die meer lichtheid en elegantie geeft. Ze overkoepelt het hele gelijkvloers, een beetje zoals het gebladerte van een boom, wat het mogelijk maakt om de hoeveelheid zonlicht aan te passen en het mogelijk maakt om overdekte buitenruimtes op bepaalde plaatsen vrij te maken en zo een uitbreiding van de binnenruimtes mogelijk te maken. Er is dus een echte relatie tussen de binnen- en buitenruimte, wat het plezier van de werkomgeving versterkt.
We hebben er ook voor gezorgd dat het profiel van het terrein zo goed mogelijk gevolgd wordt. Daarom ligt de achterkant van het gebouw niet op hetzelfde niveau als de voorkant. De doorlaatbare, begroeide parking volgt eveneneens de helling van het terrein.
De woning bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw in directe relatie met de tuin aan de achterzijde van het perceel. Deze indeling laat een verstandig gebruik van het terrein toe en een valorisatie van de restruimten. Op het niveau van de constructie hebben we gekozen voor een duurzame bouwtechniek met een lage energievoetafdruk en beperkte kosten. Daarom hebben we gewerkt met een massief houten structuur die aan de binnenkant zichtbaar blijft. Op deze manier vermijden we de afwerking van het interieur en het gebruik van pleisterwerk. Naast het gebruik van regenwater voor alle sanitaire voorzieningen, is het project zelfvoorzienend in elektriciteit dankzij zonnepanelen. Een volledig geautomatiseerd beheer van het gebouw werd door de klant uitgevoerd, wat ook een precieze energieopvolging mogelijk maakt.