Le projet s’implante dans un zoning d’activité économique mixte à haute valeur écologique (parc Ecolys à Suarlée). Les prescriptions urbanistiques sont restreintes et non contraignantes. Le bâtiment est destiné à une société d’informatique dynamique et en pleine croissance. Le maître d’ouvrage souhaitait également y intégrer une conciergerie.
Le client souhaitait que son bâtiment soit accessible au pmr, qu’il bénéficie d’une bonne isolation acoustique, qu’il soit lumineux et performant énergétiquement.
L’objectif est donc de proposé un bâtiment qui s’inscrit dans la volonté écologique du parc tout en répondant aux besoins fonctionnels de notre client.
Le bâtiment proposé est basé sur une architecture simple et compacte. La forme est limitée essentiellement aux besoins, raison pour laquelle le projet dispose d’une toiture plate. Le bâtiment est découpé en 2 strates :
Le rez faisant office de « socle » traité avec un parement minéral (le crépi).
L’étage est traité entièrement en bardage bois ajouré qui confère plus de légèreté et d’élégance. L’étage vient en débord de l’ensemble du rez, un peu à la manière du feuillage d’un arbre, ce qui permet de gérer l’ensoleillement et de dégager par endroit, des espaces extérieurs couverts qui offrent une prolongation des pièces intérieures. Il y a donc une vraie relation entre l’espace intérieur et l’espace extérieur, renforçant l’agrément du cadre de travail.
Nous avons également veillé à suivre au mieux le profil du terrain. C’est pour cette raison que l’arrière du bâtiment n’est pas implanté au même niveau que l’avant. Le parking percolant et végétalisé suit également la pente du terrain.
Le logement est implanté à l’arrière du bâtiment en relation direct avec le jardin situé en fond de parcelle. Cette implantation permet une exploitation judicieuse du terrain et une valorisation des espaces résiduels.
Au niveau constructif, nous avons opté pour une technique constructive durable à faible empreinte énergétique et à coûts mesurés. Pour ce faire, nous avons décidé de travailler avec une structure en bois massif qui resterait apparente à l’intérieure. De cette manière, nous évitons les parachèvements intérieurs et l’utilisation de plâtre. Outre l’usage de l’eau de pluie pour l’ensemble des sanitaires, le projet est autonome en électricité grâce à des panneaux solaires. Une gestion informatique complète du bâtiment a été réalisé par le client permettant également un suivi énergétique précis.