NIEUWBOUW SPORTHAL, BIBLIOTHEEK, POLYVALENTE ZAAL & CAFETARIA
Stad Brugge wenst in de deelgemeente Sint-Michiels nieuwe voorzieningen te realiseren voor sport, vrijetijd en cultuur. Er is concreet behoefte aan een sporthal, sportvelden, een nieuwe bibliotheek, een polyvalente zaal met cafetaria en bijhorende parking. De nieuwe faciliteiten zullen o.a. ten dienste staan van lokale verenigingen. De bibliotheek moet een laagdrempelige ontmoetingsplek zijn en bijdragen tot sociale inbedding van de buurt. Verder is de ambitie om nieuwe krachtbal velden aan te leggen voor de Krachtbalclub Sint-Michiels. De aanpalende Hogeschool VIVES zal tevens mede gebruik kunnen maken van de te realiseren sportinfrastructuur; de sporthal (zaalvoetbal, handbal, minivoetbal, basketbal, volleybal en badminton), de gevechtsportzaal en multifunctionele buitensportvelden.
KWALITATIEVE VERWEVING
De samenwerking met de buurt en de naburige scholen bestendigt de meerwaarde van dit project. Het nieuwe ankerpunt vraagt niet enkel een doordachte interne organisatie met aandacht voor duurzaamheid, functionele en ecologische waarden maar tevens een hoogstaande architecturale uitstraling die zich uit in een kwalitatieve verweving met zijn directe omgeving.
De stad Brugge stelt als doelstellingen volgende prioritaire thema’s voorop: energiezuinigheid (‘meer comfort met minder energie’), functionaliteit (integratie van sport- en cultuuractiviteiten), architecturale kwaliteit (een inspirerende omgeving die aanzet tot sport ontspanning en ontmoeting), stedenbouwkundige kwaliteit (herdefiniëren van de Xaverianen site), duurzaamheid (in de brede zin) en toegankelijkheid (voor iedereen, jong tot oud).
OPTIMALISATIE VAN DE BESCHIKBARE BOUWOPPERVLAKTE
Het gebouw bestaat uit twee volumes die aan elkaar worden gelinkt door een centrale traphal met vides. Aan de voorzijde creëren we een vestibuleplein waarop het multifunctioneel centrum, het bestaande landhuis, de toekomstige hogeschool Vives en de tennisclub Sint-Michiels uitgeven. Aan dit vestibuleplein grenst het volume met cafetaria en bibliotheek. Het heeft een publiek karakter en laadt het plein op als een publiek ensemble.
Aan de andere zijde van het gebouw bevinden zich twee krachtbalvelden, een omnisportveld en een park. Hieraan grenzen de sportzalen en polyvalente zaal. Er is een link tussen het binnen- en buitensporten. De lokalen van de krachtbalclub SinttMichiels worden eveneens aan deze zijde geïntegreerd.
De min. afstand van 5m t.o.v. perceelgrenzen wordt overal gerespecteerd.
De bijkomende beperking (30m bij 2 bouwlagen, 50m bij 3 bouwlagen) is van toepassing op de perceelgrens met percelen in zone 1 en zone 2, zijnde de zuidelijke perceelgrens met de achtertuinen van de woningen in de Wittemolenstraat.
Met betrekking tot de hoogte en het aantal bouwlagen dient opgemerkt te worden dat het ontwerp uit deels één en deels twee bovengrondse bouwlagen bestaat. Gezien de specifieke functie (sport en cultuur) zijn minimale hoogte-eisen van toepassing voor elk specifiek lokaal en de daarbij horende bouwlaag. De sporthal dient b.v. te beschikken over een minimale vrije hoogte van 7m. Idem voor de cultuurzaal / polyvalente zaal.
Wij willen er graag op wijzen dat in het ontwerp gestreefd werd naar een zo compact mogelijke bundeling van de functies om de noodzakelijke verhardingen tot een minimum te beperken. Daarnaast zal ook maximaal ingezet worden op waterdoorlatende verharding zodat de paden en toegangswegen geen bijkomende druk op het rioleringsstelsel vormen.