LOODS23 – Bureau [Non classé]

Fin 2019, DENC-STUDIO a acheté un bureau de type loft à LOODS23. Notre bureau d'architecture se trouvait déjà dans le quartier du Muide à Gand depuis sa création, où il a déjà connu plusieurs adresses. Quand le déménagement vers un bureau plus grand s'est à nouveau imposé, le choix du loft voisin est rapidement apparu évident. De la sorte, l'accessibilité pour les employés et les clients restait assurée. Initialement, l'entrepôt servait de zone de transbordement pour le coton. Aujourd'hui, il abrite des lofts résidentiels et professionnels. L'architecture de l'enveloppe actuelle a été conçue par la Compagnie O. DENC!-STUDIO s'est chargé de l'intérieur. En rejoignant le projet de reconversion, DENC!-STUDIO témoigne de sa fidélité au quartier du Muide et de sa détermination en matière de construction circulaire.
Un espace compact et efficace sur le plan formel constitue le point de départ de la construction des bureaux dans l'entrepôt. Les étages ouverts offrent une grande flexibilité grâce à l'absence de murs porteurs et à la conception structurelle, qui se caractérise par des portées généreuses (~8 m) et de grandes hauteurs libres (~5,2 m). Ce n'est qu'après l'achat de l'une ou de plusieurs travées que des cloisons légères, performantes sur le plan de l'acoustique et de la résistance au feu, sont installées. Plus tard, ces cloisons pourront également être enlevées sans difficulté. Les changements de propriétaires ou de locataires, qui s’accompagnent de séparations ou de regroupements, prouvent que la formule est efficace.
À l'intérieur du bâtiment, DENC-STUDIO a choisi un système constructif en bois FSC, réversible et bio-écologiquement responsable. Le projet est stable sur le plan dimensionnel et ne nécessite pas d'ancrage au sol. Seuls des joints secs et des méthodes de finition sèches ont été appliqués. Le modèle BIM permet de retracer tous les matériaux utilisés en vue d'une réutilisation ultérieure.
La structure rivetée est restée visible, car elle fait partie du genius loci. En prévoyant les techniques lors de la phase de construction, DENC-STUDIO les a rendues accessibles en permanence,
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adaptables, extensibles et réversibles. Les gaines de ventilation en galva, les passages de câbles électriques et les sprinklers sont en accord avec le plancher intermédiaire en galva à queue d'aronde et renforcent le caractère industriel de l'ensemble.

Catégorie Bâtiment Non Résidentiel
Lieu Gand
Client DENC-STUDIO
Architecte DENC-STUDIO
Bureau d’études en stabilité SEC
Entreprise générale WOEMA
Surface bâtie (m²) 291 m²
Surface utile (m²) 274 m²
Date de réception provisoire 09/07/2020
Utilisation du bois L'intérieur de l'entrepôt est entièrement réalisé en bois FSC, depuis les parois des salles de réunion, jusqu'aux espaces techniques et de rangement, en passant par les armoires de stockage et les postes de travail. La structure du sol de la salle à manger et les escaliers constituent un élément spécifique de ce projet. Tous deux sont faits de poutres de bois pleines et solides avec des joints secs, une construction circulaire en i.f.v. qui peut être réutilisée ultérieurement.
Volume de bois utilisé (m³) 30 m³