Le projet prend place en zone arrière de Stockem, village en périphérie de la ville
d’Eupen.
Des appartements à la campagne mais à proximité immédiate de la ville (accès direct en
transports en commun, en vélo ou même à pied) et de toutes ses commodités tels que
commerces, écoles, services, …
L’ensemble du site a été assaini par le démontage de hangars et d’annexes vétustes ainsi
que par la démolition d’importantes surfaces bétonnées au sol.
L’implantation s’inspire de la typologie locale par la création de deux volumes distincts
et désalignés.
La densité est en adéquation avec la situation géographique, le type de logement et la
superficie traitée.
Les gabarits sont en harmonie avec les constructions environnantes.
Le projet s’intègre parfaitement au paysage naturel et à ses lignes de forces existantes
(forme du terrain, implantation en recul, relief au Nord, étang, végétations existantes,
…).
L’ensemble comprend 20 logements.
Afin de favoriser la mixité, le projet comporte des appartements 1, 2 et 3 chambres
répartis comme suit :
- 5 appartements 1chambre
- 11 appartements 2 chambres
- 4 appartements 3 chambres
Les abords sont traités avec attention et la priorité est donnée aux zones vertes ainsi
qu’aux revêtements perméables.
L’aménagement des abords prévoit de surcroit du végétal supplémentaire en abondance
(arbres, haies, …).
Afin de garantir la viabilité du projet sur le plan de la mobilité, de nombreux parkings
intérieurs sont prévus ainsi que des parkings extérieurs en dalles/gazon.
Une attention particulière a été apportée à la mobilité douce via des connexions avec les
chemins piétons et vélos vers le centre-ville, un parking vélo intérieur, un parking vélo
extérieur couvert, …
Le traitement des façades est sobre et privilégie l’utilisation de matériaux locaux et de
teintes en harmonie avec l’environnement existant.
Les contacts sociaux sont également encouragés par la mise à disposition d’espaces
communs (jardin, pétanque, …).