Cohousing GUMM [1er prix]

L'habitat groupé Gumm s'est fixé des objectifs ambitieux dès le départ. La complexité de ce projet réside dans la diversité des bâtiments (datant de différentes époques et caractérisés par des techniques de construction différentes), la préservation du patrimoine, l'approche coopérative et des objectifs climatiques audacieux (de la gestion de l'eau à la mobilité verte).
La Flandre ne possède pas de véritable culture collective en matière de construction et d'habitat. L'utilisation conjointe d'espaces et d'installations, sans parler de « l’entreprenariat collectif », restent des pratiques peu répandues.
Le diocèse, propriétaire de l'école et de l'église Sint-Gummar (1926), a estimé qu'une réaffectation d'inspiration sociale était préférable à vente rapide. Une démarche qui permet au groupe de résidents de disposer du temps nécessaire à l'élaboration d'un plan concret.
L'habitat groupé Gumm insuffle une nouvelle vie : loin de faire table rase, il agit dans le respect de l'ensemble existant aux accents art déco et inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural. L'avenir devient de plus en plus défini par l'existant. Et cela aussi, c'est de la construction circulaire ! L'église fait partie du patrimoine architectural et l'école de la mémoire collective des Malinois. C'est pourquoi, pour des raisons écologiques et économiques, la réutilisation s'est imposée comme un choix logique. En maintenant l'église ouverte aux activités de diverses organisations, elle reste un « tiers-lieu » ou un lieu de rencontre.
Le projet intègre des logements dans chaque salle de classe des ailes réservées aux garçons et aux filles de l'ancienne école. La salle de théâtre a été divisée et pourvue d'une surélévation. De par leurs dispositions et leurs tailles différentes, les habitations accueillent aussi bien des personnes isolées que des familles avec ou sans enfants. L'inclusion n'a pas été négligée.
Après des évaluations externes, le projet a reçu un soutien dans le cadre du programme « Klimaatneutrale buurten en initiatieven » (Quartiers et initiatives climatiquement neutres) et a été sélectionné parmi les lauréats du programme « Paraat voor het Klimaat » (Prêts pour le climat) en 2020.
Pour faire une réelle différence en matière de durabilité, nous devons non seulement faire de notre
mieux, mais aussi inciter les autres à le faire. "Aucune méthode n'est plus efficace qu'un bon exemple".

Catégorie Surélévation
Lieu Malines
Client GUMMAAR
Architecte DENC-STUDIO
Bureau d’études en stabilité CONCREET / SEC
Entreprise générale PxP HYBRID WOOD CONSTRUCTIONS en G-BUILD
Surface bâtie (m²) 2600 m²
Surface utile (m²) 2410 m²
Date de réception provisoire 10/11/2021
Utilisation du bois La surélévation : structure porteuse + revêtement mural. La structure des murs intérieurs et la menuiserie intérieure.
Volume de bois utilisé (m³) 2000 m³