Ce projet de construction s’inscrit dans une d\u00e9marche environnementale globale : limiter la consommation d’\u00e9nergie mais aussi l’\u00e9mission de polluants lors des diff\u00e9rentes \u00e9tapes de vie du projet : construction, utilisation, d\u00e9montage ou transformation. Pour atteindre cet objectif, le recours \u00e0 des mat\u00e9riaux naturels, locaux et peu transform\u00e9s est fondamental. L’utilisation du bois, dans une r\u00e9gion bois\u00e9e et temp\u00e9r\u00e9e est donc un r\u00e9flexe naturel. Ce mat\u00e9riau r\u00e9pond, en effet, \u00e0 de nombreuses applications techniques tout en satisfaisant \u00e0 des pr\u00e9occupations environnementales pointues.<\/p>\n\n\n\n
En province de Luxembourg, du fait de la pr\u00e9sence de grandes for\u00eats, la fili\u00e8re bois est bien implant\u00e9e. L’utilisation du bois \u00e0 Arlon participe donc \u00e9galement au soutien de l’\u00e9conomie locale et des petites entreprises. Ces PME artisanales sont parfois \u00e0 la pointe de l’innovation (par exemple, l’entreprise Artbois qui a fabriqu\u00e9 et mont\u00e9 la structure en bois de l’immeuble a fourni les poutres de port\u00e9e hors norme qui ont permis de consolider la structure de Notre Dame de Paris suite \u00e0 l’incendie).<\/p>\n\n\n\n
La parcelle est implant\u00e9e sur la butte de St Donat, centre ancien historique de la ville d’Arlon. Si\u00e8ge de diff\u00e9rentes fortifications depuis l’\u00e9poque romaine, ce quartier longtemps pauvre et ferm\u00e9 sur lui-m\u00eame a gard\u00e9 un cot\u00e9 authentique, une belle mixit\u00e9 et vie sociale. Les maisons sont, en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, modeste, de petites tailles et sans jardin. La nouvelle construction s’ins\u00e8re entre un ancien entrep\u00f4t (R+2) converti en immeuble d’habitations et une petite maison unifamiliale. L’objectif \u00e9tait de garder des dimensions et une apparence modestes. La corniche est en escalier et situ\u00e9e entre les hauteurs des voisins. Le bois naturel et d’essence locale associ\u00e9 \u00e0 un enduit \u00e0 la chaux naturelle renforcent l’int\u00e9gration dans ce un cadre authentique.<\/p>\n\n\n\n
Le b\u00e2timent est centr\u00e9 sur un tournant de la rue \u00e0 angle vif rentrant. La fa\u00e7ade avant est \u00e9troite et donc plut\u00f4t discr\u00e8te (2 x 8 m) tandis que la fa\u00e7ade arri\u00e8re s’ouvre \u00e0 la mani\u00e8re d’un \u00e9ventail (26 m). La profondeur du b\u00e2timent est de 13 m. Malgr\u00e9 la fa\u00e7ade \u00e9troite, on a donc une surface b\u00e2tie relativement importante. La volont\u00e9 \u00e9tait de cr\u00e9er des appartements plut\u00f4t de grande taille : permettant d’accueillir des familles nombreuses. Sur la partie gauche de l’immeuble, 3 appartements de 110 m\u00b2 et 4 chambres sont superpos\u00e9s. Sur la partie droite on trouvera successivement en montant des appartements de 50 (1 chambre), 85 et 90 m\u00b2 (2 chambres). La pr\u00e9sence de nouvelles familles avec enfants redynamise le quartier.<\/p>\n\n\n\n
La parcelle n’est pas tr\u00e8s profonde (23 m). La limitation de la profondeur du b\u00e2timent \u00e0 13 m permet de conserver \u00e0 l’arri\u00e8re la surface n\u00e9cessaire au parking d’une voiture par habitation. La taille du parking est limit\u00e9e au strict besoin afin de conserver un jardin d’agr\u00e9ment de belle taille.<\/p>\n\n\n\n
Un autre objectif du projet \u00e9tait de favoriser les rencontres entre les habitants, de cr\u00e9er une forme de communaut\u00e9 tout en garantissant \u00e0 chaque famille l’intimit\u00e9 dont elle a besoin. Dans ce but, plusieurs installations de loisir ou techniques sont partag\u00e9es entre les habitants de l’immeuble mais aussi avec les habitants de l’immeuble voisin de gauche (8 appartements). Le principal dispositif de loisir partag\u00e9 est l’espace d\u00e9tente (terrasse avec bain nordique, sauna et piscine de 14 m) perch\u00e9 au 3\u00e8me \u00e9tage de la r\u00e9sidence. Les autres dispositifs sont la salle de sport et de ping-pong, les mini-terrains de basket, de foot ou de floor-ball, le trampoline, la cabane ou encore le micro-poulailler. Les enfants et les adultes partagent ces installations avec beaucoup de plaisir. Les adultes se croisent aussi dans la buanderie et l’atelier communs. Ils participent et s’organisent pour faire fonctionner le dispositif commun de chauffage : une chaudi\u00e8re bois b\u00fbches. Ils se r\u00e9partissent les horaires de chargement.<\/p>\n\n\n\n
Enfin, l’immeuble est construit, au rez-de-chauss\u00e9e et au -1, contre un ancien bastion vestige des fortifications \u00e0 la Vauban datant du 17\u00e8me si\u00e8cle. Un appartement traversant et en duplex avec des mezzanines adapt\u00e9es lib\u00e8re la muraille sur toute sa longueur et sa hauteur pour la mettre en valeur.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":715,"template":"","projet_categorie":[10],"prix":[17],"edition":[28],"class_list":["post-704","projets","type-projets","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","projet_categorie-batiment-multi-residentiel","prix-nomine","edition-28"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets\/704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projets"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets\/704\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"projet_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projet_categorie?post=704"},{"taxonomy":"prix","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/prix?post=704"},{"taxonomy":"edition","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/edition?post=704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}