{"id":386,"date":"2021-12-16T18:17:33","date_gmt":"2021-12-16T17:17:33","guid":{"rendered":"https:\/\/timberawards.be\/?post_type=projets&p=386"},"modified":"2021-12-20T15:04:00","modified_gmt":"2021-12-20T14:04:00","slug":"un-grenier-inutile-devient-un-duplex-habitable","status":"publish","type":"projets","link":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/projets\/un-grenier-inutile-devient-un-duplex-habitable\/","title":{"rendered":"Un grenier inutile devient un duplex habitable"},"content":{"rendered":"\n

a. Valeur ajout\u00e9e du b\u00e2timent pour l\u2019environnement
<\/strong>01. Le logement sur le toit utilise un espace r\u00e9siduel dans la ville. Un grenier inutilis\u00e9 devient un terrain \u00e0 b\u00e2tir.
02. La construction en bois compl\u00e8te le mur du parc et r\u00e9pond aux lignes horizontales et aux couleurs de la ma\u00e7onnerie des fa\u00e7ades environnantes.
03. La maison est construite avec du bois, une mati\u00e8re premi\u00e8re renouvelable.
04. La maison veille \u00e0 ce qu’une famille en expansion trouve sa place dans la ville et ne quitte pas la ville comme c’est souvent le cas. De grandes terrasses avec des vues diff\u00e9rentes, de l’\u00e9clairage, de l’intimit\u00e9, de caract\u00e8re diff\u00e9rent, offrent beaucoup d’espace ext\u00e9rieur \u00e0 la maison et peuvent \u00eatre une alternative au jardin \u00e0 la campagne. La maison dispose d’une grande terrasse orient\u00e9e au sud, mais aussi d’une terrasse pour le petit d\u00e9jeuner et d’une terrasse de d\u00e9tente, chacune avec une vue diff\u00e9rente sur la ville.
05 La propri\u00e9t\u00e9 est facilement accessible en transports publics, une voiture n’est pas n\u00e9cessaire.
06. L’espace, la lumi\u00e8re et la vue permettent d’avoir une maison agr\u00e9able. De plus, les murs l\u00e9gers \u00e0 l’int\u00e9rieur permettent d’adapter la maison ult\u00e9rieurement. La lumi\u00e8re du sud atteint le c\u0153ur m\u00eame de la maison par les escaliers et la mezzanine.
07. La maison est une maison passive aux besoins d’une \u00e9nergie limit\u00e9s (\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air, triple vitrage, isolation solide, limitation du chauffage, syst\u00e8me de ventilation D \u00e0 tr\u00e8s haut rendement). Des cellules photovolta\u00efques sur le toit fournissent de l’\u00e9lectricit\u00e9. Le chauffe-eau solaire fournit de l’eau chaude. Des vitrages pare-soleil et un auvent limitent le chauffage de la maison.
08. La maison r\u00e9duit le tissu r\u00e9sidentiel de la ville.
09. La maison a du caract\u00e8re et stimule son environnement.<\/p>\n\n\n\n

b. Int\u00e9gration et ad\u00e9quation du b\u00e2timent dans un contexte social, environnemental, paysager et \u00e9conomique
<\/strong>01. Voir a.02.  La r\u00e9novation peut accro\u00eetre la mise en valeur du quartier.
02 Voir a.03. La plupart des mat\u00e9riaux ont \u00e9t\u00e9 choisis sur la base de leur score d’analyse du cycle de vie (classification NIBE).
03. Voir a.04 et a.07
04. Le logement se concentre sur les vues et le contexte urbains, a une relation profonde avec la ville. Voir et \u00eatre vu, avec des fen\u00eatres ouvertes et ferm\u00e9es, sans sacrifier l’intimit\u00e9 (gr\u00e2ce \u00e0 la hauteur). Cela augmente le tissu social dans la ville.
05. Des consultations intensives ont eu lieu avec le constructeur, les services d’urbanisme et les pompiers. Les consultations ont \u00e9t\u00e9 un processus catalyseur qui a conduit \u00e0 la conception actuelle.<\/p>\n\n\n\n

c. Optimisation de la surface du b\u00e2timent disponible conform\u00e9ment aux r\u00e8gles d\u2019urbanisme
<\/strong>01. La hauteur du b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 limit\u00e9e \u00e0 la hauteur de l’ouverture dans le mur du parc. En concertation avec les services d’urbanisme de la ville et de la r\u00e9gion, nous avons pu donner aux \u00e9tages une hauteur suffisante (2,5 m) et donner une impression d’espace suppl\u00e9mentaire \u00e0 l’habitation en gardant les poutres visibles l\u00e0 o\u00f9 c’est possible (l\u00e0 o\u00f9 il n’y a pas d’exigences en mati\u00e8re d’incendie), en offrant une vue (malgr\u00e9 l’habitation passive) et en faisant participer les deux \u00e9tages l’un avec l’autre dans l\u2019espace.
02. L’escalier existant qui dessert le grenier permet d’acc\u00e9der \u00e0 la maison. Afin de ne pas perdre de place, l’escalier int\u00e9rieur est plac\u00e9 au-dessus de l’escalier existant.
03. Les montants de la terrasse sud sont dispos\u00e9s comme des armoires.
04. Les espaces entre les chemin\u00e9es des appartements situ\u00e9s en dessous sont utilis\u00e9s pour les placards.
05. Un mur perpendiculaire \u00e0 la fa\u00e7ade abrite toutes les fonctions ferm\u00e9es : une salle de bains, des toilettes, un local technique de stockage, et l’utilisation maximale de l’espace de stockage par des armoires de pharmacie.
06. Tout n’est pas enti\u00e8rement construit, un choix conscient a \u00e9t\u00e9 fait de construire sur la maison un espace ext\u00e9rieur suffisamment vari\u00e9. Ainsi, le v\u00e9cu de la maison change en fonction de la saison et du climat ext\u00e9rieur.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":393,"template":"","projet_categorie":[13],"prix":[15],"edition":[28],"class_list":["post-386","projets","type-projets","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","projet_categorie-surelevation","prix-2e-prix","edition-28"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets\/386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projets"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets\/386\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"projet_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projet_categorie?post=386"},{"taxonomy":"prix","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/prix?post=386"},{"taxonomy":"edition","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/edition?post=386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}