Le b\u00e2timent est situ\u00e9 entre un boulevard de la Petite Ceinture et une rue importante au tissu plus resserr\u00e9, la rue de l’Hotel des Monnaies. Le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9 en trois phases successives. Il s’agissait d’abord d’une maison unifamiliale traditionnelle, \u00e9rig\u00e9e le long de l’avenue Jaspar en 1874, de deux \u00e9tages. Cette maison a fait l’objet d’une rehausse en 1929 de deux \u00e9tages plus un \u00e9tage sous-combles, destin\u00e9s aux chambres de bonnes. A cette occasion, un nouveau corps de b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 avec une fa\u00e7ade rue de l’Hotel des Monnaies. Chaque \u00e9tage d’habitation a donc \u00e9t\u00e9 transform\u00e9 en appartement, chacun ayant une fa\u00e7ade sur chacune des deux rues. La troisi\u00e8me \u00e9tape est l’objet de la pr\u00e9sente candidature. L’\u00e9tage de grenier sous comble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9moli, et une sur\u00e9l\u00e9vation en structure bois a permis de cr\u00e9er un duplex sur le corps de b\u00e2timent avenue Jaspar, la toiture du corps de b\u00e2timent faisant face \u00e0 la rue de l’Hotel des Monnaies a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9e en terrasse.<\/p>\n\n\n\n
Concernant cette derni\u00e8re \u00e9tape, sa valeur ajout\u00e9e pour l’environnement est principalement celle d’une densification raisonn\u00e9e du tissu urbain en centre-ville, en permettant la cr\u00e9ation d’un grand logement. Le nouveau volume s’\u00e9l\u00e8ve du c\u00f4t\u00e9 de la Petite Ceinture, l\u00e0 o\u00f9 la largeur du boulevard et les gabarits des immeubles le bordant acceptent un gabarit plus \u00e9lev\u00e9. Le corps de b\u00e2timent faisant face \u00e0 la rue de l’Hotel des Monnaies n’est pas rehauss\u00e9, permettant de pr\u00e9server un gabarit plus ad\u00e9quat \u00e0 cette rue plus resserr\u00e9e. Sa toiture devient en revanche une terrasse. L’op\u00e9ration am\u00e9liore la performance \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent, la biodiversit\u00e9 sur la parcelle, la gestion des eaux pluviales, elle exploite le potentiel solaire, s’inscrit dans une strat\u00e9gie d’\u00e9conomie circulaire. Elle cr\u00e9e un nouveau grand logement \u00e0 \u00e9nergie positive, dont l’utilisation se fait sans \u00e9missions de CO2 ni de particules fines.<\/p>\n\n\n\n
La fa\u00e7ade avant, c\u00f4t\u00e9 av. Jaspar, a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9e d’un \u00e9tage. Le dessin a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u de mani\u00e8re \u00e0 s’inscrire dans la strat\u00e9gie \u00e9labor\u00e9e en 1930, \u00e0 savoir, de pr\u00e9server l’unit\u00e9 de la fa\u00e7ade et son esth\u00e9tique. La fonction de logement constituant l’\u00e9l\u00e9ment basique du tissu urbain, il n’\u00e9tait pas souhaitable que l’op\u00e9ration soit distingu\u00e9e depuis l’espace public. Sous l’impulsion des autorit\u00e9s communales, le traitement de l’\u00e9tage suppl\u00e9mentaire est rigoureusement mim\u00e9tique \u00e0 l’existant. La corniche pr\u00e9existante a \u00e9t\u00e9 restaur\u00e9e et repos\u00e9e un \u00e9tage plus haut. le mouvement amorc\u00e9 en 1929 est ainsi amplifi\u00e9, inscrivant l’op\u00e9ration dans ce substrat historique, sans d\u00e9noter dans l’ensemble urbain. Cette fa\u00e7ade est un masque, elle est un signe de respect port\u00e9 \u00e0 l’\u00e9difice ancien, l\u2019inverse d\u2019une op\u00e9ration \u00ab\u00a0bo\u00eete contemporaine\u00a0\u00bb. Cette op\u00e9ration, malgr\u00e9 sa complexit\u00e9, doit para\u00eetre anodine. Cela r\u00e9pond ainsi au besoin d’anonymat de l’appartement et \u00e0 la banalit\u00e9 de ce programme, en plus de perp\u00e9tuer des techniques anciennes et de pr\u00e9server un certain effet de surprise.<\/p>\n\n\n\n
La fa\u00e7ade faisant face \u00e0 la terrasse est trait\u00e9e afin de s’ouvrir \u00e0 la lumi\u00e8re du Sud et \u00e0 la vue en contre-plong\u00e9e sur Saint-Gilles. Elle n’est pas con\u00e7ue comme une simple interface mais comme une \u00e9paisseur habitable, alternant les larges \u00e9brasements habit\u00e9s et les loggias ou les acc\u00e8s \u00e0 l’ext\u00e9rieur. Elle d\u00e9finit les seuils et trouve une expression propre. Son plissement se veut le reflet de l’histoire du b\u00e2timent et est l’occasion d’une respiration dans le plan, en s’adressant \u00e0 l’axe Hotel des Monnaies. Il s’agit d’une nouvelle fa\u00e7ade, bien que son principal constituant ait lui aussi un ancrage bruxellois tr\u00e8s fort: il s’agit en effet de marbre de Carrare provenant d’un chantier de d\u00e9molition de l’immeuble CCN (Gare du Nord). Le reconditionnement et la repose de ces panneaux de marbre conf\u00e8re \u00e0 la fa\u00e7ade arri\u00e8re une prestance mat\u00e9rielle rehauss\u00e9e d’une r\u00e9f\u00e9rence culturelle \u00e0 un lieu embl\u00e9matique bruxellois. A co\u00fbt carbone tr\u00e8s r\u00e9duit.<\/p>\n\n\n\n
Un patio est cr\u00e9\u00e9 au 6\u00e8me \u00e9tage, permettant d’amener de la lumi\u00e8re et de l’air au coeur de l’appartement, en plus d’offrir un lieu ext\u00e9rieur plus intime. Il permet de r\u00e9it\u00e9rer une version plus cloisonn\u00e9e du plan du 5e \u00e9tage : les espaces situ\u00e9s en fa\u00e7ades permettent de mesurer enti\u00e8rement la largeur de la fa\u00e7ade, ils sont proportionn\u00e9s pour \u00eatre en relation directe avec les vues. Ils d\u00e9finissent implicitement les espaces de vie int\u00e9rieur, dont l’intimit\u00e9 est ainsi pr\u00e9serv\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":368,"template":"","projet_categorie":[13],"prix":[14],"edition":[28],"class_list":["post-341","projets","type-projets","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","projet_categorie-surelevation","prix-1er-prix","edition-28"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets\/341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/projets"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projets\/341\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"projet_categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/projet_categorie?post=341"},{"taxonomy":"prix","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/prix?post=341"},{"taxonomy":"edition","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.timberawards.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/edition?post=341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}